Ar brokeriai niekam nepadėjo. Derybos parduodant nekilnojamą turtą

NT agentūros

Viktorija Chockevičiūtė Vis dažniau nekilnojamojo turto NT brokeriai ieško galimybių apeiti skelbimų portalus ir objektą parduoti savais kanalais. Tą lemia ne tik didžiulis skelbimo apmokestinimas. Įsivyrauja nuomonė, kad skelbimų portaluose atsidūrę butai įgauna nekokybiško objekto įvaizdį.

Nuorodos kopijavimas

Brokeriai tvirtina, kad būtent bendradarbiaudami vieni su kitais gali daug greičiau parduoti butą. Tai leidžia ir išvengti skelbimų portalų, kurių nėra tiek daug.

Kalbėdami apie Mažeikius nekilnojamojo turto brokeriai, tiesa, priduria: Mažeikių ir Vilniaus nekilnojamojo turto kainų kilimo ar kritimo proporcijos paprastai panašios — visai Lietuvai būdingos panašios kainų kitimo tendencijos. Nekilnojamasis turtas Mažeikiuose © Autoriaus nuotr. Šiek tiek sumenko ir prekybos nekilnojamuoju turtu sandorių skaičius.

Dėl šios priežasties ir nustatoma kainodara tenkina tikrai ne visus. Svarstant alternatyvas, kalbame net apie naują, specialiai brokerių portalą, kurį galėtų administruoti Nekilnojamojo turto agentūrų asociacija. Brokeris: skelbimų portalai turėtų mokėti brokeriams už turinį Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos direktorius Turto apsikeitimo galimybė yra Kirdulis pripažįsta, kad pastaruosius kelis metus stebi spartų skelbimų brangimą kai kuriuose nekilnojamojo turto skelbimų portaluose, o tai neramina NT brokerius, kurie priversti apmokėti didesnes objekto reklamavimo išlaidas.

dviejų variantų 5 minučių strategija žvakių signalai ant dvejetainių

Tam įtakos turi ir įvykusi koncentracija. Pasak jo, rinkoje alternatyvų daug nėra, tad ir konkurenciją sudaryti jau egzistuojantiems portalams yra sunku. O kainodara — pasekmė koncentracijos. Jo turimais duomenimis, 72 proc.

Rado būdą uždirbti: arba pratęsiate sutartį, arba susimokate

Tad apmokestinimas paaštrina situaciją. Portalai realiai susirenka labai dideles sumas pinigų. Toks jų marketingas, kad tik rasi didžiausią bazę, tik per ten pardavinėk, nes tik ten didžiausios galimybės.

  1. Derybos parduodant nekilnojamą turtą Derybos parduodant turtą Derybos — tai yra antras pagal svarbą pardavimo procesas, nes būtent jis nulemia pardavimo sėkmės baigtį, todėl  jį aprašysiu kuo išsamiau ir paprasčiau.
  2. Draudimo brokeriai: verslo gigantai talžo Lietuvos smulkų ir vidutinį verslą | kaziukokava.lt
  3. Rado būdą uždirbti: arba pratęsiate sutartį, arba susimokate - DELFI Verslas
  4. Dvejetainių opcionų prekybos strategijos 60 sek

Tai kaip ir reklaminis triukas. Skelbimai ar brokeriai niekam nepadėjo yra pardavinėjami paketais. Viename pakete — 25 skelbimai, o paketo kaina žmogui — 90 eurų.

Kaip išsirinkti patikimą NT brokerį

Šiuo metu yra brokerių, kurie perka tuos paketus. Daugeliui vieno jo dar ir neužtenka. Jie samdo fotografus, deda gražius aprašus ir t.

Brokeriai sukuria produktą ir tą produktą atiduoda portalui, dar ir sumoka už tai. Paradoksinis dalykas. Realiai brokeriai ir sukuria vertę tiems portalams. Užsienio praktika, pavyzdžiui JAV, kita situacija.

ar brokeriai niekam nepadėjo

Kirdulio teigimu, natūralu, kad tai vieni, tai kiti brokeriai pasvarsto apie galimybes aktyvinti mažiau populiarius skelbimų portalus. Visgi brokeriams imtis patiems kurti savą portalą, gali būti nelengva.

Kaip per karantiną pasikeitė jūsų kūno formos?

Agresyvesniam konkuravimui NT skelbimų portalų rinkoje reikia planuoti keliolikos mėnesių planą su nemažomis reklamos, programavimo ir vadybos išlaidomis — tai sunkiai pavyktų pradedančiajam verslui. Kita vertus ir žinome, ir tikimės papildomų ir aktyvesnių judesių iš rinkoje esančių dalyvių — kai kurie senesni, kai kurie naujesni.

ar brokeriai niekam nepadėjo dvejetainių opcionų prekybos strategijos

Skelbimų portaluose atsidūręs objektas siunčia desperacijos signalą Brokeriai parduodami objektą pirmiausia stengiasi pirkėją rasti savais kanalais: tiksliniais elektroniniais laiškais, bendradarbiaudami tarpusavyje. Pasak M. Mikočiūno, atsiranda tendencija, kad skelbimų portalais stengiamasi kuo mažiau naudotis.

NT kainos krenta nežmonišku greičiu

Ne tik dėl apmokestinimo, bet ir dėl to, kad tai parodo, jo kitais būdais objektas neparduodamas. Kol kas toks nusistatymas itin ryškus parduodant komercinius objektus, tačiau matoma, kad tendencija plinta ir į butų pardavimo rinką.

Atsiranda ir mados reikalas. Komercinis objektas patekęs į skelbimus įgauna nelabai kokybišką atspalvį.

Derybos parduodant nekilnojamą turtą

Ar brokeriai niekam nepadėjo juo niekas nesidomi, kitais būdais neįmanoma parduoti ir išnuomoti, dėl to dedamas į skelbimus. Anot jo, gali būti, kad skelbimų portalai liks labiau gyvenamųjų butų nuomai naudojami. Geresnio turto portale jau dabar nerasit. Jei komercinis NT yra portale, reiškia tai desperacija, jis nėra patrauklus.

SUSIJĘ STRAIPSNIAI

Ir tai pereina ir į kitas sritis — butus. Tuo tarpu lankomiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas. Pavyzdžiui, portale Aruodas. Ji įsitikinusi, kad ir pats portalas prie skelbimo suteikia papildomą, pridėtinę vertę.

Verta skaityti!

  • NT kainos krenta nežmonišku greičiu - DELFI Verslas
  • Derybos parduodant nekilnojamą turtą - Vilniaus Turtas

Taip pat perskaitykite